Registro de propiedad de inmueble04 April 2022
Como uno de los cuatro registros que administra la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
Comprende las inscripciones de todos los actos y contratos relacionados a bienes inmuebles registrables, como tierras, casas, edificios, departamentos, fábricas, entre otros.
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Se subdivide en los siguientes registros:
1. Registro de predios
En el que se inscriben las habilitaciones urbanas e inmatriculación de inmuebles; compraventas; donaciones; anticipo de herencia; declaratoria de fábrica o junta de propietarios; inscripción de hipotecas o su modificación, cancelación o anotación de demanda; acumulación de lotes urbanos, rectificación de áreas, subdivisión de lotes; subdivisión con regularización de fábrica o independización; traslación de dominio por sucesión intestada y testamentaria.
2. Registro de concesiones para la explotación de servicios públicos
Como las concesiones de obras públicas de infraestructura, las concesiones para la explotación de servicios públicos y otras concesiones que no sean inscribibles en registros especiales.
3. Registro de derechos mineros
Inscriben las concesiones y los actos relacionados a la Ley General de Minería; las resoluciones de áreas de no admisión de denuncios; los contratos que se celebren sobre las concesiones; otros actos que declaren, trasmitan, modifiquen, limiten o extingan obligaciones, derechos y atributos; resoluciones administrativas y judiciales, a pedido de parte o mandato de la autoridad, que recaigan en la concesión, las obligaciones, los derechos y los atributos que corresponden a esas concesiones.
4. Registro de áreas naturales protegidas
Empezando por la creación o establecimiento del área natural protegida (ANP), así como la categorización definitiva de las zonas reservadas; los actos que modifiquen o extingan los derechos que sobre ella recaigan.
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Fuente: Registros Públicos
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